Решение №02-43 от 26.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е № 02-43

 

 

г. Обнинск                                                        «26» марта 2013 года

 

 

О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением городского Собрания № 01-40 от 12.03.2007 года (в редакции решений  городского Собрания № 02-50  от  20.11.2007 года,  № 02-63  от  17.09.2008 года, № 03-75 от  29.05.2009 года, № 02-16 от 21.12.2010 года, № 05-33 от 24.04.2012 года)

 

 

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, региональными нормативами «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области», утвержденных постановлением Правительства Калужской области от 07.08.2009 года № 318, статьей 28 Устава муниципального образования «Город Обнинск» Обнинское городское Собрание

 

РЕШИЛО:

 

Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением Обнинского городского Собрания № 01-40 от 12.03.2007 года (в редакции решений городского Собрания № 02-50 от 20.11.2007 года, № 02-63 от 17.09.2008 года, № 03-75 от 29.05.2009 года, № 02-16 от 21.12.2010 года, № 05-33 от 24.04.2012 года) следующие изменения и дополнения:

1. Статью 1. «Основные положения»  после третьего абзаца дополнить текстом следующего содержания:

«Термины и определения:

Гаражи - здания, предназначенные для длительного хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей;

Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;

Градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;

Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;

Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;

Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки;

Зона (район) застройки - застроенная или подлежащая застройке территория, имеющая установленные градостроительной документацией границы и режим целевого функционального назначения;

Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами, включающая:

Усадебную застройку - территория, занятая преимущественно одно- двухквартирными 1-2-этажными жилыми домами с хозяйственными постройками на участках от 1000 до 2000 кв. м и более, предназначенными для садоводства, огородничества, а также в разрешенных случаях для содержания скота;

Коттеджную застройку - территории, на которых размещаются отдельно стоящие одноквартирные 1-2-3-этажные жилые дома с участками, как правило, от 800 до 1200 кв. м и более, как правило, не предназначенными для осуществления активной сельскохозяйственной деятельности;

Блокированные жилые дома - жилые дома с числом этажей не более трех, состоящие из нескольких блоков, число которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход с участка на территорию общего пользования;

Многоквартирные дома – дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами - застройка многоквартирными домами выше трех, но ниже шести этажей;

Зона застройки многоэтажными жилыми домами - застройка многоквартирными домами свыше пяти этажей;

Зона жилой застройки иных видов - застройка садово-дачных участков. 

Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

Капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;

Квартал (микрорайон) - планировочная единица застройки в границах красных линий, ограниченная магистральными или жилыми улицами;

 

Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);

Линия регулирования застройки - граница застройки, устанавливаемая при размещении зданий, строений и сооружений, с отступом от красной линии или от границ земельного участка;

Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

Озелененные территории – часть территории природного комплекса, на которой располагаются природные и искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; территории жилых, общественно-деловых и других территориальных зон, не менее 70% поверхности которых занято зелеными насаждениями и другим растительным покровом;

Особо охраняемые природные территории (ООПТ) федерального, областного и местного значения - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти или органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

Особо охраняемые природные территории местного значения, которые изъяты полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны, устанавливаются Обнинским городским Собранием.

Парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения, в том числе:

Автостоянки - открытые площадки, предназначенные для хранения или парковки автомобилей. Автостоянки для хранения могут быть оборудованы навесами, легкими ограждениями боксов, смотровыми эстакадами. Автостоянки могут устраиваться внеуличными (в том числе в виде карманов при расширении проезжей части) либо уличными (на проезжей части, обозначенными разметкой);

Гаражи-стоянки - здания и сооружения, предназначенные для хранения или парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания автомобилей, за исключением простейших устройств - моек, смотровых ям, эстакад. Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение;

Гостевые стоянки - открытые площадки, предназначенные для парковки легковых автомобилей посетителей жилых зон; 

Реконструкция объектов капительного строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;

Виды реконструкции: Виды градостроительной деятельности в городах:

а) регенерация - сохранение и восстановление объектов культурного наследия и исторической среды;

б) ограниченные преобразования - сохранение градостроительных качеств объектов культурного наследия и исторической среды и их развитие на основе исторических традиций;

в) активные преобразования - изменение градостроительных качеств среды с частичным их сохранением;

Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

Территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;

Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары);

Точечное строительство - создание в сформировавшейся градостроительной среде отдельно стоящих и (или) пристроенных объектов капитального строительства, реконструкция ранее созданных объектов с увеличением общей площади этих объектов более чем на десять процентов, если создание и реконструкция указанных объектов не планировались при разработке документации по планировке территории, приводят к уплотнению существующей городской застройки, увеличению нагрузки на объекты соцкультбыта (школы, детские сады и др.), а также к увеличению нагрузки на инженерные сети;

Улица, площадь - территория общего пользования, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети города;

Устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений».

 

2. В статье 20 – дефис «ограждение земельных участков» исключить;

 

3. Главу 4 части I дополнить  ст. 20.1 «Порядок устройства ограждений на территории МО «Город Обнинск» следующего содержания:

«Статья 20.1. «Порядок устройства ограждений на территории МО «Город Обнинск»

Устройство ограждений на территории МО «Город Обнинск» производится в соответствии с требованиями региональных нормативов «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области», Закона о благоустройстве территорий городских и сельских поселений Калужской области, Правил благоустройства и озеленения территории МО «Город Обнинск», Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований и иной действующей нормативно-правовой документацией.»

 

4. В таблицах 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 раздел кода 1.000 «Постоянное и временное проживание» изложить в новой редакции:

 

КОД

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1.000

Постоянное и временное проживание

1.100

Постоянное проживание

1.110

Малоэтажные жилые дома до 3х этажей включительно

1.111

Индивидуальные жилые дома на одну семью

1.112

Блокированные дома

1.113

Многоквартирные секционные дома до 4х блок-секций включительно

1.120

Многоквартирные дома

1.121

Многоквартирные дома выше трех, но ниже шести этажей

1.122

Многоквартирные дома выше пяти этажей

1.130

Жилые здания специального назначения

1.131

Дома для престарелых и семей с инвалидами

1.132

Общежития, арендные дома

1.200

Временное проживание

1.210

Гостиницы

1.220

Дома для сезонного проживания

1.300

Для садоводства, огородничества

 

5. В таблице 2 статьи 22:

- в строке кода 1.111 столбцы «Ж-1» и «Ж-4» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.112 столбец «Ж-1» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.112 столбец «Ж-4» дополнить значением «У»;

- в строке кода 1.113 столбец «Ж-1» дополнить значением «У»;

- в строке кода 1.121 столбцы «Ж-2» и  «Ж-3» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.122 столбец «Ж-2» дополнить значением «У»;

- в строке кода 1.122 столбец «Ж-3» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.131 столбцы «Ж-2» и «Ж-3» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.132 столбец «Ж-2» и «Ж-3» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.210 столбец «Ж-1» дополнить значением «У»;

- в строке кода 1.210 столбцы «Ж-2» и «Ж-3» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.220 столбцы «Ж-1» и «Ж-4» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.300 столбцы «Ж-1» и «Ж-4» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 9.500 в столбце «Ж-2» значение «У» исключить;

- в строке кода 17.300 столбцы «Ж-1» и «Ж-4» дополнить значение «У»;

- в строке кода 17.400 в столбцах «Ж-1», «Ж-2», «Ж-3», «Ж-4» значение «У» заменить значением «Р»;

 

6. В таблице 3 статьи 22:

- в строке кода 1.121 столбцы «ОД-1» и «ОД-2» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.122 столбцы «ОД-1» и «ОД-2» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.131 столбец «ОД-2» дополнить значением «У»;

- в строке кода 1.132 столбец «ОД-1» дополнить значением «У»;

- в строке кода 1.132 столбец «ОД-2» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.210 столбцы «ОД-1» и «ОД-2» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.210 столбец «ОД-3» дополнить значением «У»;

- в строке кода 2.210 столбец «ОД-1» дополнить значением «У»;

- в строке кода 6.130 столбец «ОД-1» , «ОД-2» , «ОД-3» дополнить значением «У»;

- в строке кода 7.120 столбец «ОД-1» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 9.420 столбец «ОД-1» значение «У» исключить;

- в строке кода 10.122 столбец «ОД-1» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 10.600 столбец «ОД-2» значение «Р» заменить значением «У»;

- в строке кода 14.141 столбец «ОД-3» дополнить значением «У».

 

7. В таблице 4 статьи 22:

- в строке кода 1.111 столбец «ОДС-2» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.121 столбец «ОДС-2» дополнить значением «У»;

- в строке кода 1.122 столбец «ОДС-2» дополнить значением «У»;

- в строке кода 1.130 столбец «ОДС-1»  дополнить значением «У»;

- в строке кода 1.130 столбец «ОДС-4» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.131 столбец «ОДС-1» дополнить значением «У»;

- в строке кода 1.132 столбцы «ОДС-1», «ОДС-2» и «ОДС-3» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.210 столбцы «ОДС-2» и «ОДС-3» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 10.140 столбец «ОДС-1» дополнить значением «У»;

- в строке кода 14.142 столбец «ОДС-2» дополнить значением «У».

 

8. В таблице 5 статьи 22:

- в строке кода 1.210 столбец «ПК-3» дополнить значением «У»;

- в строке кода 4.300 столбец «ПК-1», «ПК-2» дополнить значением «У»;

- в строке кода 14.142 столбец «ПК-3» дополнить значением «У».

 

9. В таблице 6 статьи 22:

- в строке кода 1.112 столбец «НП» дополнить значением «У»;

- в строке кода 1.121 столбец «НП» дополнить значением «У»;

- в строке кода 1.122 столбец «НП» дополнить значением «У»;

- в строке кода 1.210 столбец «НП» дополнить значением «У».

 

10. В таблице 7 статьи 22:

- в строке кода 1.210 столбец «Р-2» дополнить значением «У».

 

11. В таблице 8 статьи 22:

- в строке кода 1.121 столбец «СН-5» дополнить значением «У»;

- в строке кода 1.122 столбец «СН-5» дополнить значением «У»;

- в строке кода 1.132 столбец «СН-5» дополнить значением «У».

 

12. В таблицах 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 статьи 22:

- в строке кода 4.100 графу «Виды использования земельных участков» изложить в следующей редакции: «Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания (кроме ночных)»;

- код 4.200 исключить;

- код 4.210 исключить;

- код 4.220 исключить;

- код 4.230 исключить.

 

13. В таблице 7 статьи 22:

- добавить код 4.100 «Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания (кроме ночных)»;

- добавить код 4.110 «Объекты, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв. м. общей площади)»;

- в строке кода 4.110 столбец «Р-3» дополнить значением «У».

 

14. В таблицах 1, 2, 3, 4, 5, 6 статьи 22:

- в строке кода 10.140 исключить слова «дворцы малютки».

 

15. В таблицах 2, 3, 4, 5, 6 статьи 22:

- в строке кода 10.130 исключить слова «Государственные и муниципальные учреждения, рассчитанные на обслуживание населения: загсы, дворцы бракосочетания, архивы, информационные центры»;

- дополнить код 10.140 «Государственные и муниципальные учреждения, рассчитанные на обслуживание населения: загсы, дворцы бракосочетания, архивы, информационные центры».

 

16. В таблице 3 статьи 22:

-  в строке кода 10.140 столбцы «ОД-1» и «ОД-2» дополнить значением «Р».

 

17. В таблицы 1, 2, 3, 4, 6 статьи 22 добавить:

- код 6.180 «Встроенные или пристроенные к жилым зданиям предприятия питания и досуга (в том числе тренажерные и фитнес залы) с числом мест не более 50, общей площадью не более 250 кв. м.».

 

18. В таблице 2 статьи 22:

- в строке кода 6.180 столбец «Ж-1» дополнить значением «У»;

- в строке кода 6.180 столбцы  «Ж-2» и «Ж-3» дополнить значением «Р».

 

19. В таблице 3 статьи 22:

- в строке кода 6.180 столбцы  «ОД-1» и «ОД-2» дополнить значением «Р».

 

20. В таблице 4 статьи 22:

- в строке кода 6.180 столбец «ОДС-2» дополнить значением «У».

 

21. В таблице 6 статьи 22:

- в строке кода 6.180 столбец «НП» дополнить значением «У».

 

22. Таблицу 1 статьи 22 дополнить строкой  кода 7.200 «Спортивные комплексы со специальными требованиями к размещению (автодромы, вело- и мототреки, стрельбища, конно-спортивные клубы, манежи для верховой езды, ипподромы)».

 

23. В таблицы 1, 2, 3, 4, 5, 6 статьи 22 добавить:

- код 8.600 «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные к жилым домам объекты здравоохранения»;

- код 8.610 «Женские консультации»;

- код 8.620 «Кабинеты врачей общей практики и частнопрактикующих врачей»;

- код 8.630 «Лечебно-оздоровительные, реабилитационные и восстановительные центры».

 

24. В таблице 2 статьи 22:

- в строке кода 8.610 столбцы «Ж-1», «Ж-2» и «Ж-3» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 8.620 столбцы «Ж-1», «Ж-2» и «Ж-3» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 8.630 столбцы «Ж-1», «Ж-2» и «Ж-3» дополнить значением «Р».

 

25. В таблице 3 статьи 22:

- в строке кода 8.610 столбцы «ОД-1» и «ОД-2» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 8.620 столбцы «ОД-1» и «ОД-2» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 8.630 столбцы «ОД-1» и «ОД-2» дополнить значением «Р».

 

26. В таблице 4 статьи 22:

- в строке кода 8.610 столбцы «ОДС-1» и «ОДС-2» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 8.620 столбцы «ОДС-1»,  «ОДС-2» и «ОДС-3» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 8.630 столбцы «ОДС-1»,  «ОДС-2» и «ОДС-3» дополнить значением «Р».

 

27. В таблице 5 статьи 22:

- в строке кода 8.610 столбцы «ПК-1» и «ПК-2» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 8.620 столбцы «ПК-1» и «ПК-2» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 8.630 столбцы «ПК-1» и «ПК-2» дополнить значением «Р».

28. В таблице 6 статьи 22:

- в строке кода 8.610 столбец «НП» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 8.620 столбец «НП» дополнить значением «Р»;

- в строке кода 8.630 столбец «НП» дополнить значением «Р».

 

29. Раздел «8. Зоны специального назначения» части II и статьи 21 главы 5 части III дополнить градостроительной зоной «СН-6 Зона зоозащитного центра с содержанием животных».

 

30. Таблицу 8 статьи 22:

- после столбца «СН-5» добавить столбец «СН-6».

- добавить код 9.400 «Ветеринарные поликлиники и станции»;

- добавить код 9.410 «С содержанием животных»;

- добавить код 9.420 «Без содержания животных»;

- добавить код 9.430 «Площадки для выгула собак».

 

31.  В таблице 8 статьи 22:

-  в строке кода 9.410 столбец «СН-6» дополнить значением «Р»;

-  в строке кода 9.430 столбец «СН-6» дополнить значением «Р».

 

32. В таблицах 1, 2, 3, 4, 5, 6 статьи 22:

- в строке кода 14.142 графу «Виды использования земельных участков» изложить в следующей редакции: «Стоянки городского транспорта: ведомственного (открытого и закрытого типа), экскурсионного, такси».

 

33. В разделе «Ж-2 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (до 5 этажей)» статьи 24 главы 6 части III первый абзац изложить в следующей редакции:

«Размеры земельных участков, максимальные и минимальные параметры застройки в зоне Ж-2 определяются в соответствии с региональными нормативами «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области», утвержденных постановлением Правительства Калужской области от 07.08.2009 № 318, и действующими градостроительными регламентами».

 

34. В разделе «Ж-2 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (до 5 этажей)» статьи 24 главы 6 части III словосочетания «Таблица 3. Участки для односемейных жилых домов блокированного типа 1-4 этажей» и «Таблица 4. Участки для многоквартирных жилых домов 2-4 этажей» исключить.

 

35. Раздел «Ж-4 Зона садово-дачных участков» статьи 24 главы 6 части III первый абзац изложить в следующей редакции:

Максимальные и минимальные параметры застройки в зоне Ж-4 определяются в соответствии с разделом «Зоны, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства» региональных нормативов «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области», утвержденных постановлением Правительства Калужской области от 07.08.2009 года № 318, и действующими градостроительными регламентами»

 

36. В статье 25:

- таблицу «Нормы расчета стоянок автомобилей» изложить в следующей редакции:

 

Нормы расчета автостоянок

 

Объекты, здания и сооружения

Расчетная единица

Число машиномест на расчетную единицу

Административно-общественные учреждения, учреждения управления, кредитно-финансовые и юридические

100 работающих

20

Научные и проектные организации

100 работающих

15

Театры, кинотеатры, концертные залы, музеи, выставочные комплексы

100 единовременных посещений или

100 посадочных мест

10

Торговые центры, универмаги, магазины

100 кв.м. торговой площади

7

Рестораны и кафе

100 посадочных мест

15

Гостиницы

100 мест

20

Парки культуры и отдыха

100 единовременных посещений

7

Рынки

На 50 торговых мест

25

 

- статью 25 дополнить пунктом следующего содержания:

«Нормы расчета земельных участков  применять в соответствии с Приложением 4 «Нормы расчета  учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков» региональных нормативов «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области»

 

37. В статье 26:

- таблицу «Нормы расчета стоянок автомобилей» изложить в следующей редакции:

 

Нормы расчета автостоянок

 

Объекты, здания и сооружения

Расчетная единица

Число машино-мест

Больницы

100 коек

5

Поликлиники

100 посещений

3

Высшие и средние специальные учебные заведения

100 работающих

15

Спортивные объекты

100 мест

5

Гостиницы

100 мест

20

 

- таблицу «Нормы расчета земельных участков» исключить;

- статью 26 дополнить пунктом следующего содержания:

«Нормы расчета земельных участков  применять в соответствии с Приложением 4 «Нормы расчета  учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков» региональных нормативов «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области»

 

38. В статье 27:

- в пункте 1 после слов «Расчет площади земельных участков производственных предприятий вести исходя из» слово «максимальной» заменить словом «минимальной»;

- в таблице 1 пункта 1 в наименовании графы «Максимальная плотность застройки» слово «максимальная» заменить словом «минимальная»;

- в  таблицу 4 пункта 3 «Нормы расчета автостоянок» изложить в следующей редакции:

 

Объекты, здания и сооружения

Расчетная единица

Число машиномест

Промышленные предприятия

100 работающих

10

 

39. В статье 29:

- таблицу «Нормы расчета стоянок автомобилей» изложить в следующей редакции:

 

Нормы расчета автостоянок

 

Объекты, здания и сооружения

Расчетная единица

Число машиномест

Лесопарки

100 единовременных посещений

10

Парки и пляжи в зонах отдыха

100 единовременных посещений

20

Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные и т.д.)

100 единовременных посещений

15

Береговые базы маломерного флота (яхт-клубы, лодочные станции)

100 единовременных посещений

10

Предприятия общественного питания

100 единовременных посещений или 100 посадочных мест

10

 

40. В текстовой части Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск» слова «многоквартирные жилые дома» в соответствующих падежах заменить словами «многоквартирные дома» в соответствующих падежах.

 

41. В текстовой части Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск» во всех случаях, где встречается слово «милиции» заменить его словом «полиции» в соответствующих падежах.

 

42. В текстовой и графической частях Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск» в наименовании градостроительной зоны «Ж-2. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (до 5 этажей)» слова «(до 5 этажей)» исключить.

 

Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

 

 

 

Глава городского самоуправления

Председатель городского собрания                            В.Н.Савин

 

 Скачать приложение  Пояснительная записка к карте градостроительного зонирования

ldc4613