Решение № 08-14 от 28.06.2016

г. Обнинск                                                                                                                        28 июня 2016 года

О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением городского Собрания № 01-40 от 12.03.2007 года

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Устава муниципального образования «Город Обнинск» Обнинское городское Собрание

Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением Обнинского городского Собрания № 01-40 от 12.03.2007 года (в редакции решений городского Собрания № 02-50 от 20.11.2007 года, № 02-63 от 17.09.2008 года, № 03-75 от 29.05.2009 года, № 02-16 от 21.12.2010 года, № 05-33 от 24.04.2012 года, № 02-43 от 26.03.2013 года, № 02-57 от 22.04.2014, № 04-62 от 25.11.2014 года, № 04-73 от 25.08.2015 года) следующие изменения и дополнения:

1. Пункт 2 «Общественно-деловые зоны» части II «Карта градостроительного зонирования» дополнить абзацем следующего содержания:

«ОД-4. Зона обслуживания и деловой активности местного значения исторически сложившегося района города в районе улиц Блохинцева и Пирогова».

2. Пункт 2 «Общественно-деловые зоны» статьи 21 части III «Градостроительные регламенты» дополнить абзацем следующего содержания:

«ОД-4. Зона обслуживания и деловой активности местного значения исторически сложившегося района города в районе улиц Блохинцева и Пирогова.

- развитие на основе существующей застройки исторически сложившегося района города в районе улиц Блохинцева и Пирогова зоны многофункциональной застройки этажностью не более 9 этажей».

3. Таблицу 3 статьи 22 дополнить столбцом «ОД-4».

- в строке кода 1.121 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.122 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 1.132 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 2.111 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 2.112 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 4.110 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 4.120 столбец «ОД-4»  дополнить значением «У»;

- в строке кода 4.240 столбец «ОД-4»  дополнить значением «У»;

- в строке кода 4.300 столбец «ОД-4»  дополнить значением «У»;

- в строке кода 5.100 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 6.160 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 6.180 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 6.200 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 6.300 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 7.110 столбец «ОД-4»  дополнить значением «У»;

- в строке кода 8.410 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 8.500 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 8.600 столбец «ОД-4»  дополнить значением «У»;

- в строке кода 8.610 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 8.620 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 9.200 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 10.400 столбец «ОД-4»  дополнить значением «У»;

- в строке кода 13.400 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 13.620 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 13.900 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 14.113 столбец «ОД-4»  дополнить значением «У»;

- в строке кода 14.141 столбец «ОД-4»  дополнить значением «У»;

- в строке кода 15.000 столбец «ОД-4»  дополнить значением «Р».

5. Наименование Главы 1 Части 1 ПЗЗ изложить в новой редакции:

«Глава 1. Общие положения о Правилах землепользования и застройки города Обнинска, о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления, о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки, о внесении изменений в правила землепользования и застройки»;

6. Третий абзац пункта 4 статьи 2 Части 1 ПЗЗ изложить в новой редакции:

«Часть I Правил включает следующие положения:

1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления, о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки, о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

2) о подготовке документации по планировке территории муниципального образования «Город Обнинск»; 

3) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

4) об осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, о регулировании иных вопросов землепользования и застройки»;

7. Наименование Главы 2 Части 1 ПЗЗ изложить в новой редакции:

«Глава 2. Положение о подготовке документации по планировке территории муниципального образования «Город Обнинск»»;

8. Наименование Главы 3 Части 1 ПЗЗ изложить в новой редакции:

«Глава 3. Положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства»;

9. Наименование статьи 16 Главы 3 Части 1 ПЗЗ изложить в новой редакции:

«Статья 16. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства».

10. Наименование статьи 17 Главы 3 Части 1 ПЗЗ изложить в новой редакции:

«Статья 17. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования».

11. Наименование Главы 4 Части 1 ПЗЗ изложить в новой редакции:

«Глава 4. Положения об осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, о регулировании иных вопросов землепользования и застройки».

12. Пункт 1 «Жилые зоны» части II «Карта градостроительного зонирования» дополнить абзацем:

«Ж-5. Зона ограничения и запрета застройки».

13. Пункт 2 «Жилые зоны» статьи 21 части III «Градостроительные регламенты» дополнить абзацем:

«Ж-5. Зона ограничения и запрета застройки.

- ограничить самовольную застройку на территориях, не предназначенных для строительства зданий и строений».

14. Таблицу 2 статьи 22 дополнить столбцом «Ж-5».

- в строке кода 1.300 столбец «Ж-5»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 6.200 столбец «Ж-5»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 6.300 столбец «Ж-5»  дополнить значением «Р»;

- в строке кода 6.600 столбец «Ж-5»  дополнить значением «У»;

- в строке кода 15.000 столбец «Ж-5»  дополнить значением «Р».

16. Примечание к таблице 2 статьи 22 дополнить пунктом:

«5) Основными и условно разрешенными видами использования в зоне Ж-5 «Зона ограничения и запрета застройки» не предусмотрено строительство зданий, строений, сооружений, за исключением объектов инженерно-транспортной инфраструктуры».

17. Код 1.110 «Малоэтажные жилые дома до 3-х этажей включительно» ст. 22 Части III ПЗЗ в таблицах 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 изложить в новой редакции:

«код 1.110 «Малоэтажные жилые дома до 4-х этажей, включая мансардный»».

- в строке кода 1.132 в столбце «ОДС-3»  значение «Р» исключить;

- в строке кода 10.200 в столбце «ОДС-3»  значение «У» исключить;

- в строке кода 10.300 в столбце «ОДС-3»  значение «Р» исключить;

- в строке кода 10.400 в столбце «ОДС-3»  значение «У» исключить.

19. Утвердить карту градостроительного зонирования в новой редакции с пояснениями (Приложения 1 и 2).