ОБНИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 13 мая 2008 г. N 06-60
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И ЕЕ ОПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ОБНИНСК"
(в ред. Решений Обнинского городского Собрания
от 09.12.2008 N 01-67, от 22.01.2009 N 04-69,
от 27.10.2009 N 02-78, от 08.12.2009 N 05-82,
от 30.11.2010 N 03-14)
В соответствии со статьей 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьями 3, 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Устава муниципального образования "Город Обнинск" Обнинское городское Собрание
РЕШИЛО:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы и ее оплаты за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Обнинск" (прилагается).
2. Признать утратившим силу решение городского Собрания от 06.12.2005 N 04-06 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за землю и ее оплаты" (в редакции решений городского Собрания от 18.07.2006 N 04-25, от 21.11.2006 N 04-31, от 21.11.2006 N 05-31).
Решение вступает в силу с 1 июля 2008 года и подлежит опубликованию.
Глава городского самоуправления,
Председатель городского Собрания
В.В.Викулин
Приложение
к Решению
Обнинского городского Собрания
от 13 мая 2008 г. N 06-60
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ ОПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ОБНИНСК"
(в ред. Решений Обнинского городского Собрания
от 08.12.2009 N 05-82, от 30.11.2010 N 03-14)
1. Размер арендной платы определяется по следующей формуле:
А = С x К x И1 x...x Иn x П,
где А - размер арендной платы в рублях в год;
С - ставка арендной платы в процентах к кадастровой стоимости земельного участка;
К - кадастровая стоимость земельного участка в рублях в год, утвержденная в результате кадастровой оценки земель;
И1 x...x Иn - индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель. Информация о размере годового индекса потребительских цен размещается на сайте Территориального управления Росстата по Калужской области;
П - поправочный коэффициент вида деятельности.
2. При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.
3. Ставки арендной платы в процентном отношении к кадастровой стоимости земельного участка и поправочные коэффициенты видов деятельности приведены в таблице N 1.
Таблица N 1
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания
от 30.11.2010 N 03-14)
N |
Вид разрешенного использования земельных |
Ставка |
Поправочный |
1 |
Земельные участки в составе многоэтажной |
|
|
|
1.1. Земельные участки жилых домов, |
0,3 |
0,65 |
|
1.2. Земельные участки, прилегающие к |
0,3 |
0,65 |
2 |
Земельные участки в составе |
|
|
|
2.1. Земельные участки индивидуальной |
0,3 |
0,25 |
|
2.2. Земельные участки, прилегающие к |
0,3 |
0,25 |
3 |
Земли дачных, садоводческих и |
|
|
|
3.1. Земельные участки дачных, |
0,3 |
0,25 |
|
3.2. Земельные участки овощехранилищ |
0,3 |
0,5 |
4 |
Земельные участки для хранения |
|
|
|
4.1. Земельные участки гаражных |
0,4 |
0,7 |
|
4.2. Земельные участки индивидуальных |
0,4 |
4,0 |
|
4.3. Прочие земельные участки для |
0,4 |
3,0 |
5 |
Земли под объектами торговли, |
|
|
|
5.1. Земельные участки объектов бытового |
1,0 |
0,4 |
|
5.2. Земельные участки объектов торговли |
1,0 |
3,55 |
|
5.3. Земельные участки объектов |
1,0 |
2,0 |
|
5.4. Земельные участки под объектами |
2,0 |
7,0 |
|
5.5. Земельные участки платных |
1,0 |
3,0 |
|
5.6. Земельные участки автосервиса, мойки |
1,0 |
4,0 |
|
5.7. Земельные участки гостиничных |
1,0 |
2,0 |
|
5.8. Земельные участки автозаправочных |
1,0 |
9,0 |
|
5.9. Земельные участки объектов |
1,0 |
0,6 |
|
5.10. Земельные участки временных |
1,0 |
10,0 |
|
5.11. Земельные участки временных |
2,5 |
1,0 |
|
5.12. Земельные участки временных |
1,0 |
1,0 |
6 |
Земли учреждений и организаций народного |
|
|
|
6.1. Земельные участки объектов народного |
0,4 |
0,10 |
7 |
Земли под промышленными объектами, |
|
|
|
7.1. Земельные участки объектов |
1,0 |
1,8 |
|
7.2. Земельные участки объектов |
1,0 |
1,2 |
|
7.3. Земельные участки автобаз, |
1,0 |
0,1 |
|
7.4. Земельные участки объектов |
1,0 |
0,10 |
|
7.5. Земельные участки баз и складов, |
1,0 |
3,0 |
|
7.6. Земельные участки кладбищ |
0,1 |
0,1 |
|
7.7. Земельные участки, предоставленные |
1,0 |
0,1 |
|
7.8. Земельные участки прочих объектов |
1,0 |
2,0 |
8 |
Земли под административно-управленческими |
|
|
|
8.1. Земельные участки объектов |
1,0 |
3,75 |
|
8.2. Земельные участки административных и |
1,0 |
1,3 |
|
8.3. Земельные участки |
1,0 |
0,3 |
9 |
Земли под лесами, парками, скверами, |
1,0 |
1,0 |
10 |
Земли под автомобильными дорогами |
1,0 |
0,6 |
11 |
Прочие земли населенных пунктов |
|
|
|
11.1. Земельные участки улиц, прилегающие |
1,0 |
10,0 |
|
11.2. Прочие земли <*> |
1,0 |
1,4 |
--------------------------------
<*> Ставка арендной платы и поправочный коэффициент вида деятельности по виду разрешенного использования 11.2 "Прочие земли" применяется также при определении арендной платы в течение шести месяцев в случае ввода промышленного объекта в эксплуатацию со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
4. Ставки арендной платы за земельные участки на период изыскательских, строительных работ, работ по реконструкции и поправочные коэффициенты вида деятельности приведены в таблице N 2.
Таблица N 2
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания
от 30.11.2010 N 03-14)
N |
Вид разрешенного использования земельных |
Ставка |
Поправочный |
1 |
Земельные участки с составе многоэтажной |
1,0 |
0,4 |
2 |
Земельные участки в составе |
0,5 |
0,2 |
3 |
Земельные участки для организации |
1,0 |
0,4 |
4 |
Земельные участки для хранения |
1,0 |
0,6 |
5 |
Земли под объектами торговли, |
1,0 |
1,2 |
6 |
Земли учреждений и организаций народного |
|
|
|
6.1. Земли учреждений и организаций |
1,0 |
0,15 |
|
6.2. Земли под объектами здравоохранения |
1,0 |
0,3 |
7 |
Земли под административно-управленческими |
1,0 |
1,3 |
8 |
Земли под промышленными объектами, |
|
|
|
8.1. Земли под объектами промышленности, |
1,0 |
1,0 |
|
8.2. Земли под водозаборы, скважины, |
1,0 |
0,1 |
9 |
Земли под автомобильными дорогами |
1,0 |
1,2 |
5. Арендная плата начисляется с момента фактического использования земельного участка, который указывается в договоре аренды.
6. Арендная плата является годовой платой.
7. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально, за исключением случаев, установленных пунктом 9 настоящего Порядка.
8. Срок внесения очередной доли арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.
Одновременно с внесением очередной ежеквартальной доли арендной платы арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период.
9. Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства, - не позднее 15 сентября ежегодно.
Арендатор вправе самостоятельно определять порядок внесения арендной платы в пределах установленного срока.
10. Кадастровая стоимость земельного участка для расчета арендной платы за землю определяется на основании кадастровой выписки (кадастрового паспорта) земельного участка.
11. В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.