Р Е Ш Е Н И Е № 05-82
г. Обнинск «08» декабря 2009 года
О внесении изменений в решение Обнинского
городского Собрания от 13 мая 2008 года № 06-60
«Об утверждении порядка определения размера
арендной платы и ее оплаты за земельные участки,
находящиеся в собственности муниципального
образования «Город Обнинск» (в редакции решений
Обнинского городского Собрания № 01-67 от 09.12.2008 года,
№ 04-69 от 22.01.2009 года, № 02-78 от 27.10.2009 года)
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», постановлением Правительства Калужской области от 06.07.2009 № 257 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам (городским округам) Калужской области», статьей 28 Устава муниципального образования "Город Обнинск" Обнинское городское Собрание
РЕШИЛО:
Внести в решение Обнинского городского Собрания от 13 мая 2008 года № 06-60 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы и ее оплаты за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Обнинск" (в редакции решений Обнинского городского Собрания № 01-67 от 09.12.2008 года, № 04-69 от 22.01.2009 года, № 02-78 от 27.10.2009 года) следующие изменения:
1. Приложение к решению Обнинского городского Собрания от 13 мая 2008 года № 06-60 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы и ее оплаты за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Обнинск" изложить в новой редакции:
«Приложение к решению Обнинского городского Собрания «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы и ее оплаты за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Обнинск"» от 13 мая 2008 г. № 06-60
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ ОПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ОБНИНСК"
1. Размер арендной платы определяется по следующей формуле:
А = С x К x И1 x... x Иn x П,
где А - размер арендной платы в рублях в год;
С - ставка арендной платы в процентах к кадастровой стоимости земельного участка;
К - кадастровая стоимость земельного участка в рублях в год, утвержденная в результате кадастровой оценки земель;
И1 x... x Иn - индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель. Информация о размере годового индекса потребительских цен размещается на сайте Территориального управления Росстата по Калужской области;
П - поправочный коэффициент вида деятельности.
2. При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.
3. Ставки арендной платы в процентном отношении к кадастровой стоимости земельного участка и поправочные коэффициенты видов деятельности приведены в таблице № 1.
Таблица № 1
№ |
Вид разрешенного использования земельных |
Ставка |
Поправочный |
1 |
Земельные участки в составе многоэтажной |
|
|
|
1.1. Земельные участки жилых домов, |
0,3 |
0,65 |
|
1.2. Земельные участки отдельно стоящих |
0,3 |
0,1 |
2 |
Земельные участки в составе индивидуальной |
|
|
|
2.1. Земельные участки индивидуальной жилой |
0,3 |
0,25 |
3 |
Земли дачных, садоводческих и огороднических |
|
|
|
3.1. Земельные участки дачных, садоводческих |
0,3 |
0,25 |
|
3.2. Земельные участки овощехранилищ |
0,3 |
0,5 |
4 |
Земельные участки для хранения автомобилей |
|
|
|
4.1. Земельные участки гаражных кооперативов |
0,4 |
0,7 |
|
4.2. Земельные участки индивидуальных |
0,4 |
0,7 |
|
4.3. Прочие земельные участки для хранения |
0,4 |
1,25 |
5 |
Земли под объектами торговли, общественного |
|
|
|
5.1. Земельные участки объектов бытового |
1,0 |
0,4 |
|
5.2. Земельные участки объектов торговли |
1,0 |
3,55 |
|
5.3. Земельные участки объектов |
1,0 |
2,0 |
|
5.4. Земельные участки под объектами |
2,0 |
7,0 |
|
5.5. Земельные участки платных автостоянок |
1,0 |
3,0 |
|
5.6. Земельные участки автосервиса, мойки |
1,0 |
4,0 |
|
5.7. Земельные участки гостиничных |
1,0 |
1,5 |
|
5.8. Земельные участки автозаправочных |
1,0 |
9,0 |
|
5.9. Земельные участки объектов реализации |
1,0 |
0,6 |
|
5.10. Земельные участки временных сооружений |
2,5 |
10,0 |
|
5.11. Земельные участки временных сооружений |
2,5 |
1,0 |
|
5.12. Земельные участки временных сооружений |
1,0 |
1,0 |
6 |
Земли учреждений и организаций народного |
|
|
|
6.1. Земельные участки объектов народного |
1,0 |
0,10 |
7 |
Земли под промышленными объектами, объектами |
|
|
|
7.1. Земельные участки объектов |
1,0 |
1,8 |
|
7.2. Земельные участки объектов |
1,0 |
0,9 |
|
7.3. Земельные участки автобаз, |
1,0 |
0,2 |
|
7.4. Земельные участки объектов |
1,0 |
0,25 |
|
7.5. Земельные участки баз и складов, кроме |
1,0 |
3,0 |
|
7.6. Земельные участки прочих объектов |
1,0 |
2,0 |
8 |
Земли под административно-управленческими и |
|
|
|
8.1. Земельные участки объектов недвижимости |
1,0 |
3,75 |
|
8.2. Земельные участки административных и |
1,0 |
0,8 |
|
8.3. Земельные участки |
1,0 |
0,3 |
9 |
Земли под лесами, парками, скверами, |
1,0 |
10,0 |
10 |
Земли сельскохозяйственного использования |
|
|
|
10.1. Земельные участки личных подсобных |
0,1 |
0,3 |
11 |
Прочие земли населенных пунктов |
|
|
|
11.1. Земельные участки, прилегающие к жилым |
0,1 |
0,3 |
|
11.2. Земельные участки улиц, прилегающие к |
1,0 |
0,75 |
4. Ставки арендной платы за земельные участки на период изыскательских, строительных работ, работ по реконструкции и поправочные коэффициенты вида деятельности приведены в таблице № 2.
Таблица № 2
№ |
Вид разрешенного использования земельных |
Ставка |
Поправочный |
1 |
Земельные участки с составе многоэтажной |
1,0 |
0,2 |
2 |
Земельные участки в составе индивидуальной |
0,5 |
0,1 |
3 |
Земельные участки в составе многоэтажной |
2,5 |
1,0 |
4 |
Земельные участки в составе многоэтажной |
2,5 |
2,0 |
5 |
Земельные участки для хранения автомобилей |
1,0 |
0,3 |
6 |
Земли под объектами торговли, общественного |
1,0 |
0,6 |
7 |
Земли учреждений и организаций народного |
1,0 |
0,2 |
8 |
Земли под административно-управленческими и |
1,0 |
0,4 |
9 |
Земли под промышленными объектами, объектами |
|
|
9.1 |
Земли под объектами промышленности, |
1,0 |
0,8 |
9.2 |
Земли под водозаборы, скважины, водоводы, |
1,0 |
0,1 |
10 |
Земли под автомобильными дорогами |
1,0 |
1,2 |
5. Арендная плата начисляется с момента фактического использования земельного участка, который указывается в договоре аренды.
6. Арендная плата является годовой платой.
7. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально, за исключением случаев, установленных пунктом 9 настоящего Порядка.
8. Срок внесения очередной доли арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.
Одновременно с внесением очередной ежеквартальной доли арендной платы арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период.
9. Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства, - не позднее 15 сентября ежегодно.
Арендатор вправе самостоятельно определять порядок внесения арендной платы в пределах установленного срока.
10. Кадастровая стоимость земельного участка для расчета арендной платы за землю определяется на основании кадастровой выписки (кадастрового паспорта) земельного участка.
11. В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости».
2. Решения Обнинского городского Собрания от 09.12.2008 года № 01-67 "О внесении изменений в решение Обнинского городского Собрания от 13.05.2008 года № 06-60 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы и ее оплаты за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Обнинск», от 22.01.2009 года № 04-69 «Об устранении технической ошибки в приложении к решению Обнинского городского Собрания от 13.05.2008 года № 06-60 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы и ее оплаты за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Обнинск» (в редакции решения городского Собрания от 09.12.2008 года № 01-67) и от 27.10.2009 года № 02-78 «О внесении изменений в решение Обнинского городского Собрания от 13.05. 2008 года № 06-60 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы и ее оплаты за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Обнинск» (в редакции решений городского Собрания № 01-61 от 09.12.2008 года, № 04-69 от 22.01.2009 года) - признать утратившими силу.
Решение вступает в силу с 01 января 2010 года и подлежит официальному опубликованию.
Глава городского самоуправления,
Председатель городского Собрания В.В. Викулин
Приложение
к Решению
Обнинского городского Собрания
от 13 мая 2008 г. N 06-60
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ ОПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ОБНИНСК"
(в ред. Решения Обнинского городского Собрания
от 08.12.2009 N 05-82)
1. Размер арендной платы определяется по следующей формуле:
А = С x К x И1 x...x Иn x П,
где А - размер арендной платы в рублях в год;
С - ставка арендной платы в процентах к кадастровой стоимости земельного участка;
К - кадастровая стоимость земельного участка в рублях в год, утвержденная в результате кадастровой оценки земель;
И1 x...x Иn - индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель. Информация о размере годового индекса потребительских цен размещается на сайте Территориального управления Росстата по Калужской области;
П - поправочный коэффициент вида деятельности.
2. При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.
3. Ставки арендной платы в процентном отношении к кадастровой стоимости земельного участка и поправочные коэффициенты видов деятельности приведены в таблице N 1.
Таблица N 1
N |
Вид разрешенного использования земельных |
Ставка |
Поправочный |
1 |
Земельные участки в составе многоэтажной |
|
|
|
1.1. Земельные участки жилых домов, |
0,3 |
0,65 |
|
1.2. Земельные участки отдельно стоящих |
0,3 |
0,1 |
2 |
Земельные участки в составе |
|
|
|
2.1. Земельные участки индивидуальной |
0,3 |
0,25 |
3 |
Земли дачных, садоводческих и |
|
|
|
3.1. Земельные участки дачных, |
0,3 |
0,25 |
|
3.2. Земельные участки овощехранилищ |
0,3 |
0,5 |
4 |
Земельные участки для хранения |
|
|
|
4.1. Земельные участки гаражных |
0,4 |
0,7 |
|
4.2. Земельные участки индивидуальных |
0,4 |
0,7 |
|
4.3. Прочие земельные участки для |
0,4 |
1,25 |
5 |
Земли под объектами торговли, |
|
|
|
5.1. Земельные участки объектов бытового |
1,0 |
0,4 |
|
5.2. Земельные участки объектов торговли |
1,0 |
3,55 |
|
5.3. Земельные участки объектов |
1,0 |
2,0 |
|
5.4. Земельные участки под объектами |
2,0 |
7,0 |
|
5.5. Земельные участки платных |
1,0 |
3,0 |
|
5.6. Земельные участки автосервиса, мойки |
1,0 |
4,0 |
|
5.7. Земельные участки гостиничных |
1,0 |
1,5 |
|
5.8. Земельные участки автозаправочных |
1,0 |
9,0 |
|
5.9. Земельные участки объектов |
1,0 |
0,6 |
|
5.10. Земельные участки временных |
2,5 |
10,0 |
|
5.11. Земельные участки временных |
2,5 |
1,0 |
|
5.12. Земельные участки временных |
1,0 |
1,0 |
6 |
Земли учреждений и организаций народного |
|
|
|
6.1. Земельные участки объектов народного |
1,0 |
0,10 |
7 |
Земли под промышленными объектами, |
|
|
|
7.1. Земельные участки объектов |
1,0 |
1,8 |
|
7.2. Земельные участки объектов |
1,0 |
0,9 |
|
7.3. Земельные участки автобаз, |
1,0 |
0,2 |
|
7.4. Земельные участки объектов |
1,0 |
0,25 |
|
7.5. Земельные участки баз и складов, |
1,0 |
3,0 |
|
7.6. Земельные участки прочих объектов |
1,0 |
2,0 |
8 |
Земли под административно-управленческими |
|
|
|
8.1. Земельные участки объектов |
1,0 |
3,75 |
|
8.2. Земельные участки административных и |
1,0 |
0,8 |
|
8.3. Земельные участки |
1,0 |
0,3 |
9 |
Земли под лесами, парками, скверами, |
1,0 |
10,0 |
10 |
Земли сельскохозяйственного использования |
|
|
|
10.1. Земельные участки личных подсобных |
0,1 |
0,3 |
11 |
Прочие земли населенных пунктов |
|
|
|
11.1. Земельные участки, прилегающие к |
0,1 |
0,3 |
|
11.2. Земельные участки улиц, прилегающие |
1,0 |
0,75 |
4. Ставки арендной платы за земельные участки на период изыскательских, строительных работ, работ по реконструкции и поправочные коэффициенты вида деятельности приведены в таблице N 2.
Таблица N 2
N |
Вид разрешенного использования земельных |
Ставка |
Поправочный |
1 |
Земельные участки с составе многоэтажной |
1,0 |
0,2 |
2 |
Земельные участки в составе |
0,5 |
0,1 |
3 |
Земельные участки в составе многоэтажной |
2,5 |
1,0 |
4 |
Земельные участки в составе многоэтажной |
2,5 |
2,0 |
5 |
Земельные участки для хранения |
1,0 |
0,3 |
6 |
Земли под объектами торговли, |
1,0 |
0,6 |
7 |
Земли учреждений и организаций народного |
1,0 |
0,2 |
8 |
Земли под административно-управленческими |
1,0 |
0,4 |
9 |
Земли под промышленными объектами, |
|
|
9.1 |
Земли под объектами промышленности, |
1,0 |
0,8 |
9.2 |
Земли под водозаборы, скважины, водоводы, |
1,0 |
0,1 |
10 |
Земли под автомобильными дорогами |
1,0 |
1,2 |
5. Арендная плата начисляется с момента фактического использования земельного участка, который указывается в договоре аренды.
6. Арендная плата является годовой платой.
7. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально, за исключением случаев, установленных пунктом 9 настоящего Порядка.
8. Срок внесения очередной доли арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.
Одновременно с внесением очередной ежеквартальной доли арендной платы арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период.
9. Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства, - не позднее 15 сентября ежегодно.
Арендатор вправе самостоятельно определять порядок внесения арендной платы в пределах установленного срока.
10. Кадастровая стоимость земельного участка для расчета арендной платы за землю определяется на основании кадастровой выписки (кадастрового паспорта) земельного участка.
11. В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.