Протокол № 13
заседания Комитета по жилищно-коммунальным услугам
20.09.2016

Присутствовали:
Члены Комитета: Анциферов Р.Г., Галкин И.А., Краско С.П., Косинская А.Б., Рожкова Н.Г., Сергеева Л.А., Сошников М.А., Халецкий Е.В.; Шатухин А.Е.,
Депутаты: Заеленков Д.Н.
Администрация города Обнинска:
Управление городского хозяйства: Стрельцов Д.С. – заместитель главы Администрации города по вопросам городского хозяйства, Кузин В.С. – заместитель начальника Управления городского хозяйства, Беликов А.Ю. – начальник отдела по благоустройству и озеленению городских территорий,
Аппарат ОГС: Гераскина Н.Г., Медицкая С.А.;
Представители СМИ.

Повестка заседания:
1. О подготовке жилых домов города к отопительному сезону.
2. Информация о проведении ремонтных работ по благоустройству территорий ТОС. О плане мероприятий по благоустройству территорий ТОС на 2017 год.
3. Информация рабочей группы по вопросам благоустройства и содержания детских и спортивных площадок на территории МО «Город Обнинск».
4. О тарифах на коммунальные услуги и начислении ОДН с 01.07.2016 в г.Обнинске.
Разное. Работа с поступившими письмами и документами.

Рожкова Н.Г. –председатель Комитета по жилищно-коммунальным услугам, озвучила повестку заседания Комитета.
Депутаты утвердили повестку заседания Комитета.
Голосовали: «За» - единогласно.

По вопросу 1 О подготовке жилых домов города к отопительному сезону.
Слушали:
Стрельцов Д.С. – заместитель главы Администрации города по вопросам городского хозяйства, представил справку о готовности ЖКХ МО «Город Обнинск» к отопительному сезону, в которой указал, что на данный момент 99% жилого фонда готово к отопительному периоду. Неисправности, выявленные во время проверок отопительных систем, находятся на контроле. В ближайшее время (в течение 1-2 недель) МП “Теплоснабжение” закончит ремонтные работы. Как только среднесуточная температура воздуха будет +8 градусов и ниже в течение пяти суток, начнется подача тепла в многоквартирные дома. Пока подано тепло в детские сады и школы. Технические проблемы, возникшие при подаче тепла в школу №1 и школу №5, будут устранены в ближайшее время.
Депутаты задали вопросы.
Шатухин А.Е. спросил, может ли подача тепла в МКД (в частности в ТСЖ) произойти до того, как установится на улице температурный режим +8 градусов.
Стрельцов Д.С. ответил, что это возможно только при согласии всех жителей МКД, в частности, ТСЖ принимает решение на общем собрании собственников и обращается в МП «Теплоснабжение». Администрация и МП “Теплоснабжение” руководствуются Федеральным законом для осуществления массового пуска тепла.
Решили: информацию принять к сведению.

По вопросу 2 Информация о проведении ремонтных работ по благоустройству территорий ТОС. О плане мероприятий по благоустройству территорий ТОС на 2017 год.
Слушали:
Стрельцов Д.С. – заместитель главы Администрации города по вопросам городского хозяйства,
напомнил, что на выполнение комплекса работ по ремонту внутридворовых проездов в рамках деятельности ТОС муниципальной программы «Дорожное хозяйство» в 2016 году было выделено 25 млн. руб. из местного бюджета. На сегодняшний день работы выполнены и приняты практически на всех объектах, кроме ТОС 45 мкр и ТОС 38,39 мкр., работает приемочная комиссия совместно с председателями ТОС и депутатами городского Собрания.
Начаты работы по формированию мероприятий по благоустройству в рамках деятельности ТОС на 2017 год, подано 4 заявки (ТОС 40-40а, ТОС 32 мкр., ТОС 26-35 мкр., ТОС 29 мкр.).
Рожкова Н.Г. задала вопрос о ремонте бордюров, пандусов и съездов для колясок.
Беликов А.Ю. ответил, что эти работы выполняются через УСЗН в рамках муниципальной программы «Доступная среда в городе Обнинске». Все начатые работы по ремонту пандусов и спусков будут закончены в ближайшее время.
Халецкий Е.В. предложил включать работы по ремонту съездов в конкурсную документацию.
Рожкова Н.Г. посчитала, что этот вопрос – недоработка председателей ТОСов при подаче заявки.
Стрельцов Д.С. сообщил, что есть схема движения, и если людям надо что-то большее при выполнении ремонтных работ дворовых проездов, то это может быть рассмотрено в частном порядке.
Решили: информацию принять к сведению.

По вопросу 3 Информация рабочей группы по вопросам благоустройства и содержания детских и спортивных площадок на территории МО «Город Обнинск».
Слушали:
Рожкова Н.Г. – председатель Комитета по жилищно-коммунальным услугам, сказала о том, вопрос благоустройства детских площадок в городе стоит остро. Депутатам еще год назад поступили наказы избирателей по благоустройству детских площадок.
Стрельцов Д.С. - заместитель главы Администрации по вопросам городского хозяйства, представил информацию по детским площадкам: на сегодняшний день в городе 392 элемента детского игрового оборудования, из них: горки – 20 шт. (20 демонтировано, 8 покрашено), качели, стойки от качелей - 62 шт. (60 демонтировано, 2 покрашено), иное оборудование – 302 шт. (274 демонтировано, 28 покрашено). Он сообщил, что проблема ремонта детских площадок комплексная, и предложил возможные пути решения: создание межквартальных площадок, использование программного финансирования, а также перераспределения средств на ремонт площадок путем урезания любой другой статьи расходов.
Рожкова Н.Г. задала вопрос относительно обслуживания детских площадок, находящихся на придомовых территориях.
Стрельцов Д.С. ответил, что дворовые территории – территории для людей, которые там живут, в собственность города эти дворовые территории переданы не были. Администрация города считает, что управляющие компании должны принимать участие «в судьбе» детских площадок, расположенных на дворовых территориях. Администрация города в адрес управляющих компаний направила письма о необходимости предоставления сведений об установленном во дворах игровом оборудовании, в том числе о включении его в состав общего имущества МКД. В настоящий момент не все УК представили информацию, вывод - УК не хотят заниматься этим вопросом.
Косинская А.Б. предложила 2 варианта решения проблемы по детским площадкам:
- либо Администрация выделяет средства на ремонт, обслуживание, строительство детских площадок;
- либо надо предусмотреть в бюджете города средства на межевание придомовых дворовых территорий с тем, чтобы передать эти городские территории в собственность жителям. Тогда у каждой придомовой территории будет свой хозяин.
Галкин И.А. посчитал, что вопрос с межеванием достаточно сложный, не продуманный для жителей и не самый правильный. Другое дело, когда на этапе строительства, строительная компания, строя новый микрорайон, заранее предусматривает во дворе детскую площадку, плата за обслуживание которой изначально включается в оплату жителей.
Сошников М.А. высказал свое мнение о том, что межевание территорий во дворах надо проводить. Но жители не возьмут на себя обслуживание детских площадок. Так как при застройке детские площадки не были переданы собственникам жилья, то разумнее будет оставить их муниципалитету, городу удобнее контролировать ситуацию, городу проще обслуживать площадки какой-то городской службой. Но прежде чем просить средства на детские площадки из городского бюджета, нужно решить, кто будет отвечать за объекты. Если не будет ответственного лица, площадки быстро придут в негодность.
Стрельцов Д.С. сказал о том, как он видит работу по детским площадкам: часть работ берет на себя город, часть работ возложить на УК.
Решили: информацию принять к сведению

По вопросу 4 О тарифах на коммунальные услуги и начислении ОДН с 01.07.2016 в г.Обнинске.
Слушали:
Стрельцов Д.С. - заместитель главы Администрации по вопросам городского хозяйства, представил депутатам информацию о тарифах на коммунальные услуги и начислении ОДН с 01.07.2016. Он остановился на нормативах по ОДН: норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды составляет 0,0298 м3 в месяц на м² общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД; норматив по электроснабжению на общедомовые нужды для многоквартирных домов, оборудованных лифтами и не оборудованных электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения составляет 4,1 кВт.ч в месяц на м² (для МКД, не оборудованных лифтами, электроотопительными и электронагревательными установками – 1,8 кВТ.ч в месяц на м²). При этом он отметил, что норматив ОДН по электроэнергии у каждого дома индивидуален, он является расчетной единицей и зависит от общей площади дома и от жилой площади собственника помещения.
Он сообщил также, что в июне 2016 г. были внесены изменения в ряд нормативно-правовых актов по вопросу предоставления коммунальных услуг. В частности, был изменен порядок определения объема коммунальной услуги, израсходованной на общедомовые нужды. При этом, согласно внесенным изменениям, с 01.07.2016 года распределенный между потребителями объем коммунальной услуги, использованной на ОДН, не может превышать объема, рассчитанного из установленного норматива, за исключением случая, когда общим собранием собственников помещений МКД принято решение о распределении всего объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН (в т.ч. в размере превышения норматива) между потребителями всех жилых и нежилых помещений дома пропорционально занимаемой площади.
Он проинформировал, что со всеми нормативами на коммунальные услуги граждане могут ознакомиться в своих управляющих организациях, на сайте Министерства тарифного регулирования Калужской области, на сайте Администрации города.

Разное. Работа с поступившими письмами и документами.
Рожкова Н.Г., председатель Комитета по жилищно-коммунальным услугам, представила информацию о документах и письмах, поступивших в городское Собрание:
• Постановление № 1481-п от 08.09.2016 О проведении общественных обсуждений проекта «Стратегия социально-экономического развития МО «Город Обнинск» как наукограда РФ»
Рожкова Н.Г. предложила депутатам ознакомиться с проектом по Стратегии и направить свои предложения в городское Собрание.
• Обращение Котляр Т.М. № 01-21-178 от 15.08.2016 о начислении оплаты ОДН за электроэнергию в д. 17 по ул. Курчатова. Сделан запрос в ОАО «КСК», направлена копия ответа ОАО «КСК» с разъяснениями.
• Коллективное обращение жителей д. 92 по пр. Ленина по разъяснению ситуации по вопросу начисления ОДН за электроэнергию в доме. Дан ответ с разъяснениями по оплате ОДН за электроэнергию.
• Письмо Ивановой Г.А. № 01-17-76 от 06.09.2016 о разъяснении содержания информационного сообщения, полученного от МП «Теплоснабжение». Сделан запрос в МП «Теплоснабжение».