Протокол № 23

заседания  Комитета по жилищно-коммунальным услугам

13  июня  2017 года

Присутствовали:

Наволокин В.В. – заместитель Председателя городского Собрания;

Члены Комитета: Анциферов Р.Г., Галкин И.А., Косинская А.Б., Сошников М.А., Халецкий Е.В., Шатухин А.Е.;

Администрация города Обнинска:

Стрельцов Д.С. – заместитель главы Администрации города по вопросам городского хозяйства,

Еремина А.В. - начальник Управления городского хозяйства, Максимова Г.К. – начальник отдела тарифной политики;

Аппарат ОГС: Гераскина Н.Г., Рыбалка Ю.В.,Медицкая С.А.;

Приглашенные: Громыко А.Ю.- директор по коммуникациям АО «ГНЦ РФ-ФЭИ»;

Анциферов Р.Г. – председатель Комитета по жилищно-коммунальным услугам,представил повестку заседания Комитета.

Поступило предложение от Шатухина А.Е. включить в повестку заседания Комитета рассмотрение вопроса, касающегося  отсутствия мусоропроводов в многоэтажных домах, планируемых к постройке в городе,  в частности по ул. Курчатова.

Анциферов Р.Г. предложил обсудить этот вопрос в разделе Разное.

Депутаты  утвердили повестку заседания Комитета с учетом поступившего предложения

1. О согласовании проекта постановления Администрации города «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений  по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного  фонда в муниципального образовании «Город Обнинск».

2. О  реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые  акты Правительства Российской  Федерации  по вопросам предоставления коммунальных услуг».

3. О присвоении Почетного звания «Почетный гражданин города Обнинска».

Разное. Работа с поступившими письмами и документами.

Максимова Г.К. - начальник отдела тарифной политики Администрации города сообщила, что Администрация города направила в городское Собрание проект решения «О согласовании проекта постановления Администрации города «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений  по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного  фонда в муниципального образовании «Город Обнинск» с приложением соответствующих документов: проект постановления Администрации города и приложение по размеру платы, расчет размера платы, пояснительная записка, письмо прокуратуры, постановление Администрации города от 15.05.17 № 732 «Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений», информация по оплате за наем по городам области.

Действующая плата за наем  утверждена постановлением Администрации города Обнинска от 24.12.04 № 1655-п  «О плате за наем жилья». Она напомнила, что в последний раз повышение размера платы для нанимателей за пользование жилыми помещениями было в 2014 году, после чего размер платы не менялся.

Изменение размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального  жилищного  фонда  произошло в связи с выходом с 01.01.2017 г. новых Методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. На основании этой Методики было разработано Положение «О расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений», утвержденное Постановлением Администрации от 15.05.17 № 732.

Размер платы за наем жилых помещений рассчитан для каждого жилого помещения в зависимости от его качества с учетом срока эксплуатации многоквартирного дома и благоустройства. Данные по размеру оплаты приведены в таблице (приложение к проекту постановления): для жилых помещений в многоквартирных домах сроком эксплуатации от 0 до 20 лет размер платы составит 7,40 руб. при наличии всех видов благоустройства и 6,97 руб. при отсутствии одного и более видов благоустройства. При таких условиях для жилых помещений в многоквартирных домах сроком эксплуатации от 21 до 50 лет размер платы составит 7,18 руб. или 6,68 руб. соответственно, а для домов, срок эксплуатации которых свыше 50 лет - 6,68 руб. или 6,25 руб.  соответственно.

Проект постановления изучен и согласован прокуратурой города Обнинска письмом от 29.05.2017 № 7-28-2017.

Она отметила, что проведенный Администрацией города сравнительный анализ платы нанимателями за пользование жилым помещением за 1 кв.м. жилой площади в месяц по городам Калужской области (Калуга, Малоярославец, Белоусово, Детчино, Мещовск) показал, что наниматели города Обнинска платят меньше всех.

Также обратила внимание на то, что при 100%-ом сборе средств за наем помещений бюджет сможет получить дополнительно порядка 8 млн.руб.

Стрельцов Д.С. добавил, что при существующей плате за наем помещений, бюджет получает порядка 1,2 млн. руб. в год, при том, что за капительный ремонт для нанимателей город перечисляет порядка 800 тыс. руб. Таким образом, в бюджет поступят дополнительные средства. И при таком расчете размер платы для нанимателей не будет превышать размер платы для собственников, они будут находиться практически в равных условиях.

Анциферов Р.Г. – председатель Комитета по жилищно-коммунальным услугам, предложил вынести проект решения на заседание городского Собрания.

Решили: вынести проект решения «О согласовании проекта постановления Администрации города «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений  по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного  фонда в муниципального образовании «Город Обнинск» на Президиум, экспертный Совет и на заседание городского Собрания.

По вопросу 2 О  реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые  акты Правительства Российской  Федерации  по вопросам предоставления коммунальных услуг».

Данным нормативным правовым актом органам государственной власти субъектов предоставлено право принимать решение о способе оплаты коммунальной услуги по отоплению.

Стрельцов Д.С. пояснил, что речь идет о предоставлении гражданам выбора по оплате за отопление: либо за отопительный период, либо за весь год равными частями.

На основании постановления Правительства Министерство конкурентной политики Калужской области рекомендовало Администрации города Обнинска провести общественный опрос и, по его итогам, определиться со способом оплаты за отопление.

Он сообщил об итогах голосования по способу оплаты за отопление: на сайте Администрации за оплату равными частями в течение года проголосовало 14 чел., только в отопительный период – 57 чел. Голосование в социальных сетях: равными частями – 30, только в отопительный период – 52. С учетом проведенного изучения общественного мнения предложил принять решение об оплате коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода.

Он высказал мнение о том, что в следующий раз к принятию данного решения нужно подходить системно: в течение следующего года провести опрос более масштабно, т.е. опросить как можно больше человек - возможно, появятся и другие мнения по выбору оплаты за отопление, а также проработать вопрос о целесообразности фиксированной оплаты (равными долями) за отопление  в течение года.

Анциферов Р.Г. поддержал это решение вопроса о том, что в следующем году необходимо будет организовать ряд мероприятий по оповещению жителей и провести масштабный опрос.

Поступило предложение о вынесении проекта решения на рассмотрение городского Собрания.

Решили:  вынести проект решения на Президиум, экспертный Совет и на заседание городского Собрания.

По вопросу 3 О присвоении Почетного звания «Почетный гражданин города Обнинска».

Слушали:

Анциферов Р.Г. – председатель Комитета по жилищно-коммунальным услугам, сообщил, что в городское Собрание поступили два ходатайства на присвоение Почетного звания «Почетный гражданин города Обнинска»: на Титова В.Д. – представило ходатайство КРОО «Память сердца» и Громова Б.Ф. (посмертно) – представило ходатайство АО «ГНЦ РФ-ФЭИ»

Громыко А.Ю.- директор по коммуникациям АО «ГНЦ РФ-ФЭИ», представил ходатайство на Громова Б.Ф. Предложил поддержать кандидатуру на присвоение Почетного звания «Почетный гражданин города Обнинска».

Шатухин А.Е. поднял вопрос по актуальной теме, касающейся отсутствия мусоропроводов в планируемых к постройке многоэтажных домов, в частности  по ул.Курчатова.

Анциферов Р.Г. проинформировал о том, что вместе с другими депутатами он выезжал на уже готовый, объект в г.Москве и видел дома, построенные без мусоропроводов. В таких комплексных застройках многоэтажными домами мусорные контейнеры предполагается установить по периметру домов на контейнерных площадках. Эксплуатация такого жилья будет проще и чище – так декларируется. Он высказал свое мнение о том, что при таких условиях часто эксплуатируется лифт, и это накладывает на лифт дополнительную нагрузку.

Шатухин А.Е. выразил свое мнение о том, что отсутствие в высотном многоэтажном доме мусоропровода приносит дискомфорт многим жителям, в частности, пожилым людям, которые вынуждены каждый раз спускаться вниз, чтобы выбросить накопившийся мусор в контейнерные баки, установленные по периметру дома.

Сошников М.А. сообщил, что он не является сторонником того, чтобы дома строились без мусоропровода. Однако, он отметил, что обязать проектировщиков установить мусоропровод нельзя. Такие условия, как наличие/отсутствие в многоэтажках мусоропроводов регламентируются СНИПом и ГОСТом. Любой дом проходит экспертизу. И дома по предложенному проекту не будут исключением. Если проект пройдет экспертизу, то начнется строительство многоэтажек по проекту. Также он обратил внимание и на то, что люди сами себе выбирают необходимые им блага. Они знают, на что соглашаются, покупая квартиру и подписывая документы. И если они выбрали дом без мусоропровода, это их решение.

Стрельцов Д.С. высказал свое мнение: если работа по обслуживанию многоквартирного дома будет выстроена правильно, то это нормально, что в многоэтажном доме нет мусоропровода, правда нагрузка на контейнерные площадки будет большая и эксплуатация их влечет за собой ряд проблем. С другой стороны, если в многоэтажном доме есть мусоропровод, то отказаться от него можно и строить тогда контейнерные площадки. Тогда у жителей будет выбор.

•  Отчет КСП от 07.06.2017 № О-11-17 «О результатах контрольного мероприятия «Целевое использование бюджетных ассигнований муниципального дорожного фонда города Обнинска за 2016 год.

•  постановление Администрации города от 30.05.2017 № 806-п «О внесении изменений в постановление Администрации города Обнинска от 24.10.2014 № 2028-п «Об утверждении муниципальной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в МО «Город Обнинск»

•  постановление Администрации города от 17.05.2017 № 744-п «О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации города Обнинска от 24.10.2014 № 1998-п «Об утверждении муниципальной программы «Содержание и обслуживание жилищного фонда МО «Город Обнинск»