г. Обнинск                                                                                                      от 18 января 2022 г.

 

Председательствующий: Анциферов Р.Г. - председатель комитета по жилищно-коммунальным услугам.

Макаров В.О. (по ВКС),

Галкин И.А., Косинская А.Б., Халецкий Е.В.

Гераскина Н.Г. – управляющий делами,

Бондарь Е.И. – старший инспектор отдела по связям с общественностью и СМИ,

Крашенинникова Л.Б. – главный специалист управления делами, помощник комитета по

жилищно-коммунальным услугам,

Фещенко И.Н. – главный специалист юридического отдела.

Баргаева Ю.Ф. – начальник отдела жилищной политики Управления городского хозяйства,

Беликов А.Ю. – начальник Управления городского хозяйства,

Егорова М.В. – начальник организационно-технического отдела Управления городского хозяйства,

Ракитин И.А. – начальник отдела по благоустройству и озеленению городских территорий Управления городского хозяйства.

Представители средств массовой информации.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

1.     Информация о плане  работ в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории МО «Город Обнинск» в 2022 году.

2.     Об организации уборки снега на магистральных дорогах, внутридворовых и внутриквартальных проездах города; вывоза снега; очистки крыш от снега и наледи в городе Обнинске.

3.     Об отчете о работе комитета по жилищно-коммунальным услугам за 2021 год.

4.     О плане работы комитета по жилищно-коммунальным услугам на 2022 год.

Разное.

АНЦИФЕРОВ Р.Г. – председатель комитета по жилищно-коммунальным услугам, предложил начать 16-е заседание комитета и принять повестку за основу.

Голосовали: «за» - единогласно.

АНЦИФЕРОВ Р.Г. спросил, есть ли предложения, дополнения по повестке.

Предложений не поступило.

АНЦИФЕРОВ Р.Г. поставил на голосование повестку в целом.

Голосовали: «за» - единогласно.

 

По вопросу 1 Информация о плане работ в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории МО «Город Обнинск» в 2022 году.

СЛУШАЛИ: Баргаеву Ю.Ф. – начальника отдела по реализации жилищной политики Управления городского хозяйства.

БАРГАЕВА Ю.Ф. доложила, что Администрацией г. Обнинска сформирован и утвержден краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории МО «Город Обнинск», подлежащих капитальному ремонту в 2022 году.

В 2022 году краткосрочным планом запланирован капитальный ремонт в 33 МКД на общую сумму 227,00 млн. руб.:

- капитальный ремонт крыш на 23-ти МКД, из них: 9 МКД со скатными крышами; 14 МКД с мягкими крышами по следующим адресам:

-Гагарина, 25; Звездная, 9; 15; - Заводская, 13;  - Королева, 10; - Красных Зорь, 19;

- Курчатова, 3; 15; 38; 40; 52; - Ленина, 30; 44; 55; 59; 61; 130; 224; 226; - Мира, 6;

- Победы, 5А; 19; - Энгельса, 17А.

Запланированная сумма для выполнения данного мероприятия по плану составляет 153,808 млн. руб. (без учета ПСД).

- капитальный ремонт фасада запланирован на 3 МКД, из них: 2 МКД по штукатурке и 1 МКД по кирпичу по следующим адресам: Ленина, 11/6; 50; Победы, 19.

Запланированная сумма для выполнения данного мероприятия по плану составляет 24,143 млн. руб. (без учета ПСД).

- замена лифтового оборудования   в 2 МКД (в количестве 7 лифтов) по адресам: Ленина, 92 (1 лифт); 95 (6 лифтов). Запланированная сумма для выполнения данного мероприятия по плану составляет 19,635 млн. руб.

- капитальный ремонт отмосткина 1 МКД по адресу: Ленина, 108. Запланированная сумма для выполнения данного мероприятия по плану составляет 231 546,00 руб.

- капитальный ремонт электроснабженияна 2 МКД по адресам: Калужская, 9; Пушкина, 2/5 запланирован на сумму 1 588 961,00 руб.

- капитальный ремонт отопления(в подвальном помещении)запланирован на 3 МКД на сумму 13 617 956,00 руб. по адресам: Королева, 19; Курчатова, 54; Маркса, 49.

- капитальный ремонт канализации (в подвальном помещении)запланирован на 2 МКД на сумму 2 264 208,80 руб. по адресам: Королева, 19; Маркса, 49.

- капитальный ремонт холодного водоснабжения (в подвальном помещении)запланирован на 2 МКД на сумму 2 141 344,00 руб. по адресам: Королева, 19; Маркса, 49

- капитальный ремонт горячего водоснабжения(в подвальном помещении)запланирован на 2 МКД на сумму  4 528 416,00 руб. по адресам: Королева, 19; Маркса, 49

По плану 2022 года разработка ПСД запланирована на общую сумму 5 040 000,00 руб.

АНЦИФЕРОВ Р.Г. предложил депутатам задать вопросы.

ШАТУХИН А.Е. уточнил, в какое время будет проводиться капитальный ремонт по отоплению. Предположил, что возможно это будет после окончания отопительного сезона.

БАРГАЕВА Ю.Ф. ответила, что подразумевается проведение капитального ремонта в подвальных помещениях в 3 МКД, поэтому привязки к проведению ремонта после отопительного сезона нет.

АНЦИФЕРОВ Р.Г. задал вопрос по проектным работам.

БАРГАЕВА Ю.Ф. сообщила, что конкурс по проектным работам уже разыгран, в настоящее время проходит стадия подготовки по выбору подрядных организации для проведения работ.

АНЦИФЕРОВ Р.Г. спросил, участвуют ли управляющие компании при работе с проектными организациями.

БАРГАЕВА Ю.Ф. ответила, что управляющие компании согласуют с проектными организациями дефектные ведомости, составляют акты технического осмотра состояния МКД на этапе проектирования. Отметила, что техническим заказчиком всех работ выступает Фонд капитального ремонта МКД Калужской области.

РЕШИЛИ: принять информацию к сведению.

 

По вопросу 2 Об организации уборки снега на магистральных дорогах, внутридворовых и внутриквартальных проездах города; вывоза снега; очистки крыш от снега и наледи в городе Обнинске.

СЛУШАЛИ: Ракитина И.А. – начальника отдела по благоустройству и озеленению городских территорий Управления городского хозяйства.

РАКИТИН И.А. доложил информацию об организации уборки снега на магистральных дорогах, внутридворовых и внутриквартальных проездах города; о вывозе снега.

Сообщил, что на территории города Обнинска уборку тротуаров и дорог от снега и обработку противогололедными материалами выполняет Муниципальное предприятие «Коммунальное хозяйство» (МП «КХ»).

Уборку автомобильных дорог муниципальное предприятие «Коммунальное хозяйство»  проводит, согласно графика выполнения работ с определением приоритетности по уборке дорог (основные, главные, второстепенные дороги).

Также сообщил, что по технологии уборочных работ автомобильных дорог после действия реагентов и песко-соляной смеси проводится сметание специализированной техникой растаявшего снега с покрытия автомобильных дорог.

По внутридворовым и внутриквартальным проездам многоквартирных жилых домов уборку от снега и обработку противогололедными средствами выполняют управляющие организации. Администрацией города регулярно проводятся контрольные мероприятия и принимаются меры к управляющим организациям, в том числе административного характера.

Еженедельно Администрацией города проверяются от 30 до 50 дворовых территорий многоквартирных жилых домов.

На выявленные в ходе проверки замечания по качеству уборки информация оперативно передается руководителям управляющих организаций.

С начала зимнего периода с 01.12.2021 Администрацией города были составлены акты по результатам обследования городских территорий на предмет соблюдения «Правил благоустройства и озеленения территории МО «Город Обнинск», утвержденных Решением Обнинского городского Собрания от 24.10.2017г. № 02-33.

По состоянию на 17.01.2022 за период с 01.12.2021 составлено 5 (пять) протоколов об административных правонарушениях по следующим адресам:

Также согласно предоставленной информации Муниципального предприятия «Коммунальное хозяйство» за период с 01.12.2021 по 16.01.2022     МП «КХ» вывезено снега 7179 м3.

Управляющими организациями вывезено снега около 1500 м3.

Задействовано техники при уборке города - 57 единиц. На уборке улично-дорожной сети задействовано дорожных рабочих - 70 чел. Израсходовано с 01.12.21 по 16.01.2022 гг.: ПСС (песка-соляной смеси) 4305 м3; реагента: 1104 т.

ЕГОРОВА М.В. – начальник организационно-технического отдела Управления городского хозяйства, дополнила информацию по очистке крыш от снега и наледи.

Сообщила, что в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирных домов, безопасности для жизни и здоровья граждан.

В соответствии с п.п. 4.6.1.23; 4.6.2.4 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, удаление наледи и сосулек с кровли производится по мере необходимости, внутренняя поверхность водостока должна быть постоянно очищена от снега и наледи.

В связи с наступлением зимнего периода, с резкими перепадами температуры воздуха и выпадением осадков происходит образование сосулек и наледей.

Специалистами управляющих организаций проводится осмотр жилищного фонда на предмет наличия сосулек, большого скопления снега на крышах. Регулярно проводятся мероприятия по удалению наледи и сосулек с кровли, а также очистка водостока от снега и наледи.

Сотрудниками Управления городского хозяйства еженедельно проводятся осмотры многоквартирных домов города на наличие наледи, сосулек на кровлях многоквартирных домов. Направляются письма о проведении мероприятий по удалению наледи и сосулек с кровли для исключения случаев неконтролируемого падения снега и наледи с выступающих частей зданий. 

В случае выявления наледи и сосулек на кровле многоквартирных домов жителям в первую очередь необходимо обратиться в управляющую организацию. В случае непринятия мер управляющей организацией по устранению выявленных нарушений, жителям необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию Калужской области по тел. 8-800-450-01-01.

АНЦИФЕРОВ Р.Г. предложил депутатам задать вопросы.

ШАТУХИН А.Е. уточнил схему очистки от сосулек и наледи.

ЕГОРОВА М.В. ответила, что в первую очередь убирают от сосулек те места, которые опасны (это крыши, под которыми где проходят пешеходные дорожки, находятся подъезды жилых домов).

СЕРГЕЕВА Л.А. уточнила, контролирует ли город, кто проводит работы по очитке крыш от наледи и сосулек.

БЕЛИКОВ А.Ю. ответил, что в обязанность управляющих компаний входит заключение договоров с подрядными организациями по очистке крыш и осуществление контроля за проведением работ и их безопасности.

УРОЖАЕВ П.В. попросил сотрудников комплекса прокомментировать ситуацию с очисткой пешеходных зон общего пользования вдоль центральных магистралей, с учетом многочисленных жалоб от жителей за последние несколько недель.

БЕЛИКОВ А.Ю. ответил, что тротуары вдоль магистральных дорог убирает та же техника и те же люди из МП «КХ», что и магистральные дороги: тракторами убирают тротуары, подходы к пешеходным переходам убирают тракторами и вручную, также привлекаются подрядные организации (бригады по 20 человек). Всего 10-15 единиц техники будут работать на уборке тротуаров до конца зимы.

УРОЖАЕВ П.В. обратил внимание на очищение тротуаров после использования песко-соляной смеси, при которой создается «каша» на дорогах. Предложил убирать дороги и после использования песок-соляной смеси.

БЕЛИКОВ А.Ю. ответил, что в дальнейшем эти моменты при уборке будут учтены. Подчеркнул, что за неделю в Обнинске выпала месячная норма осадков и, по прогнозу синоптиков, начавшийся 17 января снегопад будет продолжаться всю неделю, за это время выпадет среднеянварская норма снега. В этих условиях ситуацию осложняет нехватка техники и ресурсов у МП «КХ». Также отметил, недостаточность финансирования на проведение работ по уборке снега и низкие тарифы на вывоз снега.

РЕШИЛИ: принять информацию к сведению.

 

По вопросу 3 Об отчете о работе комитета по жилищно-коммунальным услугам за 2021 год.

СЛУШАЛИ: Анциферова Р.Г. – председателя комитета по жилищно-коммунальным услугам.

АНЦИФЕРОВ Р.Г. сообщил, что подготовлен и представлен депутатам отчет о работе комитета по жилищно-коммунальным услугам за 2021 год.

За отчетный период было проведено 11 заседаний комитета, на которых было рассмотрено 36 вопросов (исключая раздел «Разное»). На заседания городского Собрания комитетом вынесены 13 проектов решений:

- о согласовании проекта постановления Администрации города «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда, проживающих в многоквартирных домах, расположенных на территории МО «Город Обнинск»;

- о создании временной общественной комиссии Обнинского городского Собрания по контролю за содержанием автомобильных дорог общего пользования;

- о направлении депутатов для работы в комиссии Администрации города;

- о согласовании проекта Постановления Губернатора Калужской области «Об установлении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Калужской области на период с 1 января 2022 года по 2023 год»;

- о согласовании проекта постановления Администрации города «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в муниципального образовании «Город Обнинск» и другие.

На заседаниях комитета по жилищно-коммунальным услугам рассмотрена и проанализирована информация Администрации города о ходе реализации в 2021 году муниципальных программ:

«Дорожное хозяйство города Обнинска»; «Формирование современной городской среды в 2018-2022 гг.»;  «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в МО «Город Обнинск»; «Содержание и обслуживание жилищного фонда МО «Город Обнинск»; «Благоустройство города Обнинска».

Отметил  работу депутатов  с проектом бюджета города на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов, работу с обращениями граждан и организаций, работу в комиссиях и рабочих группах Администрации города и Обнинского городского Собрания.

АНЦИФЕРОВ Р.Г. предложил депутатам утвердить отчет о работе комитета за 2021 год и направить Главе городского самоуправления.

РЕШИЛИ: утвердить отчет о работе комитета по жилищно-коммунальным услугам за 2021 год и направить Главе городского самоуправления.

Голосовали: «За» - единогласно.

 

По вопросу 4 О плане работы комитета по жилищно-коммунальным услугам на 2022 год.

СЛУШАЛИ: Анциферова Р.Г. – председателя комитета по жилищно-коммунальным услугам.

АНЦИФЕРОВ Р.Г. представил проект плана работы комитета на 2022 год.

Предложений, дополнений в план работы  не поступило.

АНЦИФЕРОВ Р.Г. предложил принять проект плана работы за основу и направить Главе городского самоуправления на утверждение план работы комитета по жилищно-коммунальным услугам на 2022 год.

РЕШИЛИ: направить на утверждение Главе городского самоуправления план работы комитета по жилищно-коммунальным услугам на 2022 год.

Голосовали: «За» - единогласно.